近日，记者来到位于河西区中海大厦的鑫恩华（天津）大数据服务集团有限公司（以下简称“鑫恩华”），作为一站式企业创业服务提供商，目前，鑫恩华通过盘活存量楼宇，企业打造孵化平台，带动就业。

　　锚定河西区“建设经济强区，打造品质之城”目标任务，鑫恩华加快促进科技创新、产业焕新，2024年，河西区加快推进陈塘科创园建设，与陈塘科技商务区携手打造陈塘科创园。

　　从传统孵化领域向数字孵化领域进行转型，鑫恩华在中海四信孵化基地落户大学生创业孵化基地，全面引入产业数字化管理平台，基于产业大数据，智能分析区域创业孵化产业现状、发展前景、优势产业及资源优化配置路径，精准定位适合区域发展的、能够最大化发挥协同效应的产业发展环节，实现精准招商。

　　鑫恩华根据入孵企业需求，逐步扩展服务内容，供精准孵化服务，开发智慧园区与智能财税服务平台，整合科技型企业资源，集聚创新元素，搭建了技术网络与数字经济赋能、科技创新与技术服务、商务接洽与税务筹划服务、创业指导与科技金融服务、专业技术与人才共享、智慧园区与管理孵化服务等六大平台体系。

　　鑫恩华（天津）大数据服务集团有限公司区域经理柴有维说：“我们研发了自己的智慧园区管理系统，主要针对入驻企业产业领域和经营数据进行统计分析和汇总，生成企业用户画像，一方面帮助企业规避经营风险，降低企业创业成本，另一方面引导孵化器逐渐向专业化方向升级发展。”

　　目前，鑫恩华搭建了18个创业孵化服务载体和超过200人的专业服务团队，累计服务创业企业20000家。旗下获得国家级科技企业孵化器认定3家、市级科技企业孵化器认定8家。2024年一季度，鑫恩华集团整体营收3300万余元，河西区内项目营收1200万余元，中海四信大厦项目整体营收540万余元。

　　全面促进河西企业优质均衡和高质量发展，鑫恩华全面建设创业孵化体系，服务初创企业提供有效的创业支持与智力支撑。截至目前，创业实体总户数达146家，共带动就业人数876人。

　　鑫恩华还逐步探索出一条民营企业轻资产、市场化运营孵化器的发展路径，将楼宇提升、老旧园区改造装修、硬件设施、孵化机制、服务体系进行标准化设计。2023年，鑫恩华改造老旧写字楼项目1座，改造老旧办公楼宇及老旧工业园区6座，升级62769平方米空间载体，积极优化楼宇产业定位与业态布局，围绕孵化定位产业体系，以产业集聚引领楼宇招商，打造一批现代科技、数字经济等特色楼宇和产业园区，推动产业集群集聚发展。

　　“我们着力盘活运营陈塘科创园项目，该项目载体面积40000平米，为进一步加强引导科技企业高质量发展，提升区域内科技企业数量，提高科技企业质量。目前陈塘科创园项目已经进入全面装饰装修阶段，预计在7月份部分投用，我们也将聚焦人工智能、设计研发、检验检测、生物医药、数字经济等领域，进一步激发科技服务、研发检测行业焕发新的生机活力。同时，加快构建孵化资源共享服务应用体系，全面促进河西区优质企业高质量发展，为全面建设创业孵化服务体系，服务初创企业提供有效的创业支持和智力支撑。”柴有维说。（津云新闻记者 苑美丽）

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